Genel & Kurumsal
Akpınar Yapı, İstanbul Çengelköy merkezli olarak kurulduğu günden bu yana, kaba inşaatı tamamlanmış yapıları yaşanabilir, estetik ve uzun ömürlü prestij alanlarına dönüştüren bir mühendislik ve ince inşaat firmasıdır. Kuruluş felsefemizin temelinde; her yapıyı kendi evimiz gibi milimetrik hassasiyetle ele almak ve kâğıt üzerindeki projeleri sıfır hata ile gerçeğe taşımak yatar.
Ana uzmanlık alanımız; konut şantiyelerinden endüstriyel tesislere, otellerden zincir mağazalara kadar uzanan çok geniş bir yelpazede anahtar teslim ince yapı işleri, zemin şapları, yüksek mukavemetli yalıtım sistemleri ve özel iç mekan dekorasyonları uygulamaktır. Sektördeki uzun soluklu yürüyüşümüzün en büyük sırrı, teslim ettiğimiz her yapının arkasında yıllar sonra bile gururla durabilmemizdir.
Merkez ofisimiz İstanbul’un en köklü ve nezih noktalarından biri olan Üsküdar Çengelköy'de bulunsa da mobilizasyon gücümüz ve esnek şantiye yönetimimiz sayesinde Türkiye'nin dört bir yanına hizmet ulaştırıyoruz. Bugüne kadar yalnızca İstanbul sınırlarında kalmayıp Sakarya (Gedik Hendek OSB), Bursa (Beybi Kestel OSB), Kocaeli (Ekol Şekerpınar, Sarkuysan Gebze), Ankara (Ekol Hasanoğlan), Tekirdağ (Coko Çerkezköy, Defacto Kapaklı) ve Malatya (English Home Park AVM) gibi çok sayıda farklı şehirde büyük ölçekli ve zorlu projeleri başarıyla tamamladık. Bizim için projenin konumu değil, mühendislik kalitemizi oraya ne kadar kusursuz taşıyabileceğimiz önemlidir.
Ana uzmanlık alanımız; konut şantiyelerinden endüstriyel tesislere, otellerden zincir mağazalara kadar uzanan çok geniş bir yelpazede anahtar teslim ince yapı işleri, zemin şapları, yüksek mukavemetli yalıtım sistemleri ve özel iç mekan dekorasyonları uygulamaktır. Sektördeki uzun soluklu yürüyüşümüzün en büyük sırrı, teslim ettiğimiz her yapının arkasında yıllar sonra bile gururla durabilmemizdir.
Biz her iki alanda da kendine has uzmanlık ekipleri barındıran, çok yönlü bir organizasyonuz. Bir tarafta Sabancı Üniversitesi, Gedik Holding, Mövenpick Otel, Defacto ve English Home gibi Türkiye'nin zirvesindeki kurumsal markaların devasa ölçekli üretim şantiyelerini, lojistik merkezlerini ve ofislerini yönetiyoruz.
Diğer tarafta ise Seba Siena Göktürk, Nestortaköy, Toskana Villaları veya Kiptaş Aydos Villaları gibi seçkin konut projelerinde bireysel yaşam kalitesini zirveye çıkaran ultra lüks ince iş imalatları yapıyoruz. Kurumsal şantiyelerin gerektirdiği yüksek disiplin ve iş güvenliği kültürünü, bireysel projelerin gerektirdiği estetik ve kişiye özel detay hassasiyetiyle harmanlayarak her iki segmentte de benzersiz standartlar sunabiliyoruz.
Bizi farklı kılan en önemli özelliğimiz, inşaata sadece bir "yapım işi" olarak değil, çok boyutlu bir "mühendislik hizmeti" olarak bakmamızdır. Sektörde sıkça karşılaşılan "usta inisiyatifine bırakılmış işçilik" kavramını tamamen ortadan kaldırıyoruz; şantiyelerimizdeki her fırça darbesi, her alçıpan birleşimi ve dökülen her metreküp şap, şantiye şeflerimiz ve kontrol mühendislerimizin denetiminde milimetrik olarak izlenir.
Ayrıca, geçmiş referanslarımızın da kanıtladığı üzere, ulusal ve uluslararası dev markaların bizi yıllardır istikrarlı bir çözüm ortağı olarak seçmesinin nedeni; söz verdiğimiz tarihte şantiyeden çekilmemiz, bütçe şeffaflığına olan sarsılmaz bağlılığımız ve teslimat sonrası kesintisiz servis desteğimizdir.
Sürecimiz tamamen profesyonel, şeffaf ve adım adım ilerleyen bir danışmanlık modeli üzerine kuruludur. Bizimle iletişime geçtiğiniz andan itibaren, uzman mühendis kadromuz projenizin mimari çizimlerini, şartnamelerini ve metraj cetvellerini derinlemesine inceler. Gerekli durumlarda sahada ücretsiz keşif yaparak zemin yapısı, ortam nemi ve yapısal gereksinimler gibi teknik detayları yerinde raporlarız
Onayınızın ardından ise şantiyemizi hızla mobilize ederek, söz verdiğimiz kalitede çalışmalara başlarız.
Hizmetler & Uygulama
Bir yapının kaba betonarme ve tuğla aşaması, o binanın kemik sistemidir; ince inşaat işleri ise ona ruhunu, estetiğini, konforunu ve ömrünü veren tüm dokudur. Anahtar teslim ince inşaat hizmetimiz kapsamında; alçı sıva ve en trend dekoratif boya uygulamalarından, yapılara akustik ve estetik değer katan modern alçıpanel tavan ve bölme duvar sistemlerine; ıslak hacimlerin kusursuz seramik işçiliklerinden, yapıların nefes almasını sağlayan dekoratif dış cephe kaplamalarına kadar tüm süreçleri tek bir çatı altında yönetiyoruz.
Bu entegre yaklaşım sayesinde, farklı taşeronların birbiriyle çelişen imalat hatalarını tamamen engelliyor; elektrik, mekanik ve mimari detayların milimetrik bir uyum içinde birleşmesini sağlıyoruz. Sonuçta size kalan tek şey, kapıyı anahtarla açıp bu konforlu dünyanın tadını çıkarmak oluyor.
Endüstriyel zeminler, bir yapının en çok hırpalanan, en ağır yüklere maruz kalan ve en hızlı yıpranabilen hayati parçalarıdır. Ekol Lojistik depoları veya Sarkuysan Gebze fabrikaları gibi dev tesislerde uyguladığımız helikopterli şaplarda, geleneksel beton döküm alışkanlıklarını tamamen bir kenara bırakıyoruz. Lazer nivo cihazlarımızla sıfır kod sapmasıyla zemin terazisini kuruyor, betonun iç mukavemetini ve esnekliğini artırmak için çelik tel veya mikrofiber katkılar kullanıyoruz.
Yüzeyin aşınmasını, tozumasını ve çatlamasını önlemek amacıyla kuvars veya korund agregalı özel yüzey sertleştiriciler uygulayarak, üzerinde tonlarca ağırlıktaki forkliftlerin, istif makinelerinin ve ağır sanayi yüklerinin yıllarca pürüzsüzce hareket edebileceği cam gibi parlak, kaya gibi sağlam zeminler inşa ediyoruz.
Yalıtım, binaların ömrünü doğrudan belirleyen en kritik koruma kalkanıdır; çünkü yanlış yapılan bir su yalıtımı, betonun içindeki demirin paslanmasına (korozyon) ve binanın deprem dayanımını kaybetmesine neden olur.
Isı ve su yalıtımı uygulamalarımızda "sıfır hata ve maksimum verimlilik" ilkesiyle hareket ediyoruz. Dış cephelerde doğru yoğunluk ve kalınlıktaki taşyünü levhalarla mantolama yaparak binalarınızı adeta sıcak bir palto gibi sarıyor, enerji faturalarınızda tasarruf sağlıyoruz.
Perakende sektöründe şantiyede geçirilen her bir gün, işletme için doğrudan ciro kaybı anlamına gelir. English Home, Arden Gıda ve Uyum Market gibi ulusal düzeyde yüzlerce şubesi olan dev markaların mağaza kurulumlarında, zamanla yarışan çok hassas bir lojistik ve iş gücü yönetimi uyguluyoruz.
Alışveriş merkezlerinin (AVM) veya yoğun şehir merkezlerinin getirdiği katı çalışma saatlerine (gece şantiyeleri gibi) tam uyum gösteriyoruz. Cephe tabelasından vitrin tasarımına, iç mekan raflarından elektrik armatürlerine, iklimlendirme kanallarından zemin kaplamalarına kadar yüzlerce kalemi aynı anda koordine ediyor; mağazayı tam olarak söz verdiğimiz gün ve saatte, satışa hazır, eksiksiz bir şekilde markaya teslim ediyoruz. Hızımız, arkasındaki mühendislik planlamasından gelir.
Faal durumdaki bir otelin spor salonunu yenilemek veya prestijli bir restoranı (Kocaeli Antik Kapı Restoranı gibi) dekore etmek, işletmenin ticari hayatını durdurmadan ameliyat yapmaya benzer. Bu tür "canlı" şantiyelerde en büyük önceliğimiz; mevcut müşterilerin konforunu sıfır düzeyinde etkilemek, gürültü ve tozu tamamen hapsetmektir. Çalışmalarimizi genellikle etaplar halinde (bölge bölge kapatarak) veya işletmenin kapalı olduğu gece saatlerinde yürütüyoruz.
Şantiye alanını tozu geçirmeyen özel bariyerlerle izole ediyor, sessiz el aletleri ve hızlı kuruyan çevre dostu malzemeler tercih ediyoruz. Böylece tesis bir taraftan misafirlerine hizmet vermeye devam ederken, diğer taraftan sessizce ve hızla yepyeni ve modern bir çehreye kavuşmuş oluyor.
Süreç & Kalite
İnşaat sektöründe zaman, telafisi olmayan en değerli kaynaktır ve geciken her teslimat yatırımcı için ciddi bir finansal yüktür. Akpınar Yapı olarak, işe asla "rastgele" başlamayız. Projenin başında, her bir imalat kaleminin (örneğin yalıtımın bitişi ile şapın dökümü arasındaki hassas kuruma süresi gibi) birbiriyle olan bağlarını gösteren bilimsel bir CPM (Kritik Yol Yöntemi) iş programı hazırlarız. Şantiyelerimizdeki günlük ilerleme raporları, merkez ofisimizdeki proje koordinatörlerimizin bilgisayarlarına anlık olarak düşer.
Malzeme tedarik zincirinden hava muhalefetine kadar oluşabilecek her türlü riski daha en başından öngörüp alternatif planlar (B planı) hazırladığımız için, iş takvimimizde sapmalara asla izin vermeyiz. Bizim için teslim tarihi, altına imza atılmış sarsılmaz bir sözleşmedir.
Kalite, iş bittikten sonra kontrol edilen bir şey değildir; imalatın her aşamasına işlenmesi gereken bir disiplindir. Bu doğrultuda şantiyelerimizde tavizsiz bir "3 Aşamalı Kalite Kontrol Sistemi" uyguluyoruz:
Giriş Kontrolü: Şantiyeye giren her bir torba alçı, her bir rulo yalıtım membranı veya her demet alçıpan profili, onaylı teknik şartnamelere ve numunelere uygunluk testinden geçirilir. Standart dışı hiçbir malzeme şantiyeye sokulmaz.
Proses (Yapım Esnası) Kontrolü: İmalat sürerken kontrol mühendislerimiz; mastar kontrollerini, terazi ve gönye ölçümlerini, dübel sıklıklarını ve katman kalınlıklarını anlık olarak ölçer ve kayıt altına alır. Hatalı giden en ufak detay bir sonraki aşamaya geçilmeden anında düzeltilir.
Son Kontrol: İmalat tamamlandığında, işveren teslimatından önce kendi kalite ekibimiz tarafından testler (su sızdırmazlık testleri, yüzey pürüzsüzlük ölçümleri vb.) yapılarak kusursuzluk onaylanır.
Sektörün en büyük yaralarından biri, başlangıçta verilen düşük tekliflerin şantiye ilerledikçe "ekstra işler" adı altında şişirilerek bütçelerin aşılmasıdır. Akpınar Yapı olarak bu etik dışı yaklaşıma tamamen karşıyız. Bizimle çalışırken asla kötü sürprizlerle karşılaşmazsınız. Çünkü teklifimizi hazırlarken mimari projeleriniz üzerinden milimetrik bir keşif ve metraj çalışması yaparız.
Hangi odada kaç metrekare alçıpan yapılacağı, ne kadar boya gideceği, yalıtımın kaç katman uygulanacağı sözleşmemizde net bir şekilde kalem kalem yer alır. İşveren tarafından projede radikal bir değişiklik veya ek bir imalat talep edilmediği sürece, sözleşmede anlaştığımız bütçe projenin sonunda da aynen geçerli kalır.
Dünyamızın sınırlı kaynaklarının farkında olan sorumlu bir inşaat firması olarak, "Yeşil Bina" ve sürdürülebilirlik ilkelerini projelerimizin merkezine yerleştiriyoruz. Uygulamalarımızda enerji tasarrufunu maksimuma çıkaran yüksek yoğunluklu taşyünü mantolama sistemleri kurarak binaların karbon ayak izini düşürmeye odaklanıyoruz. Bölme duvar sistemlerimizde kullandığımız alçıpanları geri dönüştürülebilir doğal alçı minerallerinden seçiyor; iç mekan boyalarında ise ağır kimyasallar içermeyen, çocuk odalarında bile güvenle kullanısecak su bazlı ürünler tercih ediyoruz.
Şantiye lojistiğimizde malzeme israfını önleyen bilgisayar destekli kesim planları uygulayarak şantiye fire oranlarımızı %2'nin altına düşürüyoruz. Biz sadece bugünün değil, yarının nesillerinin de güvenle yaşayacağı çevre dostu yaşam alanları inşa ediyoruz.